http://www.inmediahk.net/node/1007373
如果用以下例子,進行方式計算是可行的,但要列出細則:
(A) 位置/地址: 大埔某地段村地
(B) 地盤面積: 約21,000平方呎
(C) 初步計算幢數: 14幢
(D) 初步計算建築物高度層數: 3層
(E) 初步計算上蓋面積 2100呎 (每層) / 29,400 呎
購地價成本: HK$39,200,000 (每呎HK$1,333.33)
地產代理費/律師費等 : HK$1,176,000
補地價: HK$14,000,000 (每呎HK$476.19)
建築費: HK$25,000,000 (每呎HK$850.34)
總成本: HK$79,376,000
需要戶數 (每戶350呎計) 84 戶
每戶集資金額 HK $944,952
總建築面積 (14幢) (呎) 29,400 呎
每戶分配面積 (呎) 350 呎
每戶平均呎價 HK$2,699.86
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